Chargé d'affaires transactions immobilières H/F

Détail de l'offre

Informations générales

Service d'affectation

La Direction du Patrimoine Immobilier (DPI) identifie les besoins immobiliers du Département, y répond en utilisant au mieux les propriétés de la collectivité ou en procédant à des achats, voire à des locations si besoin. Elle mène les transactions immobilières et gère le patrimoine immobilier du Conseil départemental, soit environ 500 immeubles et 5 300 parcelles de toute taille et de toute nature. Son équipe compte une vingtaine de collaborateurs aux profils variés : juristes, experts de l'aménagement du territoire et de l'urbanisme, professionnels de l'immobilier, anciens syndics, etc.
  

Référence

2024-5636  

Date de démarrage souhaitée

01/10/2024

Date limite de dépôt des candidatures

30/09/2024

Télétravail

Oui

Description du poste

Métier :

BATIMENT, PATRIMOINE IMMOBILIER - TRANSACTION IMMOBILIERE

Intitulé du poste :

Chargé d'affaires transactions immobilières H/F

Type d'emploi :

Permanent

Durée du contrat (en mois) :

36 mois

Les missions en bref ...

Au sein du service Transactions Immobilières, vous contribuez à élaborer et mettez en œuvre le plan de gestion des actifs.

Vous êtes garant de votre portefeuille d’affaires et traitez l’ensemble des aspects de vos opérations immobilières (juridiques, techniques et financiers) en lien avec les directions ressources concernées (Affaires, Juridiques, Mobilités, Développement, Commande Publique) et vos prestataires (Notaires, géomètres, commercialisateurs).

Acquisitions :

  • Programmation des stratégies de maitrise foncière.
  • Analyse foncière des opportunités d’acquérir.
  • Négociation financière et montage immobilier.
  • Saisine de France Domaine.
  • Préparation des éléments pour arbitrage.
  • Mise en œuvre administrative après décision : rédaction des délibérations afférentes du Conseil départemental.
  • Le cas échéant, recours à l’expropriation pour cause d’utilité publique : pilotage de la phase administrative en lien avec les directions projets concernées, pilotage propre de la phase judiciaire.

 Cessions :

  • Détection des biens pouvant être valorisés
  • Définition du cadre juridique de mise en vente (marché transversal, consultations, gré à gré institutionnel).
  • Négociation financière et montage immobilier.
  • Saisine de France Domaine.
  • Mise en œuvre des procédures de vente.
  • Etablissement des diagnostics avant-vente.

Vous contribuez aux chantiers transverses de la Direction et du Service, et partagez vos informations utiles à la mise en œuvre et l’amélioration du service public départemental sur le territoire.

Vous êtes également Référent Collège en matière foncière et immobilière. A ce titre, vous collaborez étroitement avec la Direction des Bâtiments et la Direction de l’Education et de la Jeunesse sur les projets de construction ou de réhabilitation des collèges départementaux.

Vous menez par ailleurs un programme de régularisation des transferts des fonciers d’assiette des collèges au profit du Département.

Vos atouts

Nb d'années d'expérience min. requis :

Minimum 5 ans

Niveau de diplôme requis

Bac +4/5

Formation (diplômes, certifications, agréments...)

  • Master en Droit public, immobilier ou aménagement.

Savoir-faire :

CONNAISSANCES :

  • Des principes, périmètres et usages du domaine public et privé de la collectivité.
  • Des règles juridiques applicables à la matière.
  • Du fonctionnement des collectivités Territoriales.
  • Des marchés immobilier et foncier.

EXPERIENCES :

  • Expérience souhaitable dans le domaine du foncier en collectivité ou dans un organisme institutionnel.

Savoir-être :

APTITUDES REQUISES:

  • Sens de la négociation.
  • Sens relationnel développé.
  • Dynamisme et pragmatisme.
  • Qualité rédactionnelle.
  • Rigueur, méthode, organisation.

Permis nécessaire

Permis B obligatoire

Localisation du poste

Localisation du poste :

Yvelines (78), Guyancourt

Adresse du site

11 Avenue du Centre 78280 GUYANCOURT

Cadre statutaire

Fonction publique :

Territoriale

Catégorie :

Catégorie A

Cadre d'emploi :

Attachés territoriaux